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[rro528]ヘルスケアさわら 3F
福岡市福岡市西区愛宕4丁目24番24号
マリナ通りに面した一等地の中高年者向け自立型マンション(健常者用)。大浴場・食堂・娯楽施設・看護師常駐の保健室。スタッフによる安心の24時間サポート管理体制。
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マリナ通りに面した一等地の中高年者向け自立型マンション(健常者用)です。安心の管理人24時間常駐、看護師(9:00〜15:30)常勤です。食堂・大浴場・娯楽室(ビリヤード・卓球台・マージャンルーム・カラオケ完備)等充実した設備も魅力です。緑溢れる住環境、徒歩3分圏内での生活便利施設(イオンショッピングモール、福岡ハートネット病院(旧早良病院))等も、シニアの方には魅力的な物件です。サービス高齢者住宅と違い分譲賃貸タイプです。ご家族の方々の利用も可能です。
物件のイメージ
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 大通りに面した外観です。
 現況を優先いたします。
 中庭からの外観です。
 平置駐車場有ります。月額3000円。(空車状況は管理組合確認が必要です。)
 エントランス
 クラシック調の明るいロビーでお出迎え。
 広い食堂。皆様で楽しくお食事はいかかですか。
 大浴場です。のんびりゆったりどうぞ。
 卓球台、ビリヤード台設置している多目的ホール。初心者でも大丈夫です。
 看護師常駐の保健室。24時間管理で安心です。
 目の前にはショッピングモールです。お買い物が便利です。
 愛宕神社入口バス停より徒歩1分です。
 豪華な下足箱を設置しています。
 2024年2月、洗面台新調交換済。
 バス・トイレ同室。「別がよい」とお考えの方につきましては、1Fに共用大浴場がございます。こちらで、ゆっくり、のんびりと楽しめます。
 南向きの明るいリビングです。
 一間半の押し入れ・天袋のついた和室。畳表替を行ってお貸しいたします。
 バルコニー部分です。
 バルコニーからの眺望。南向き。緑の多い眺望感です。静かな環境です。
 バルコニーからの眺望。南向き。緑の多い眺望感です。静かな環境です。愛宕神社も見えます。
 玄関口(内廊下)からの眺望。目の前にイオンショッピングモール有。お買い物が便利です。
 玄関口(内廊下)からの眺望。違う視点から撮影しています。目の前にイオンショッピングモール有。海も見えます。
 満開の桜が咲くころには、中庭部分はこのように、入居者の皆様方で、「お花見会」をされております。
 中庭部分に桜があり、緑の多い環境の他に彩りを与えてくれます。
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物件情報の詳細
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間取 |
1LDK |
賃料 |
6.5万円 |
間取詳細 |
LDK12帖、和室4.5帖 |
管理費/保険 |
40,750円/なし |
専有/バルコニー |
53.11u/− |
敷金/礼金 |
0ヶ月/1ヶ月 |
所在階/建物階 |
3階/7階建 |
建物構造 |
RC造 |
駐車場 |
1台 3,000円/台 敷地内駐車場は要管理組合・フロント要確認 |
建物:延べ面積 |
−:− |
交通手段 |
地下鉄姪浜駅徒歩15分、愛宕神社入口バス停徒歩1分 |
築年月/完成予定 |
1981年2月(築45年) |
引渡し日 |
相談 |
取引形態 |
専属専任 仲介手数料:7.15万円 |
校区(小学校) |
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校区(中学校) |
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設備等
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オートロック |
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インターホン |
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エアコン |
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給湯 |
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ユニットバス |
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シャワー |
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ウォシュレット |
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シャンプードレッサー |
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室内洗濯機置場 |
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シニア向け |
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バルコニー |
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エレベーター |
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物置 |
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駐車場 |
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駐輪場 |
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インターネット |
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その他
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※2024年9月よりマンション通称名のみ「愛宕ヒルズ」になっておりますが、 登記簿(公簿)上では「ヘルスケアさわら」のまま変更ございません。 ですので、募集にあたりましては、「ヘルスケアさわら」で募集・公開しています。
■キッチンIHクッキングヒーター設置予定。現状設置されておりませんが、 規格の範囲内で契約者様ご要望のものを設置させて頂きます。 ■2024年2月 洗面台新調交換済。 ■退居・解約時に室内ハウスクリーニング代をご請求申し上げます。
【入居条件】 ・シニアマンション(自立型)により、入居条件があります。 @入居時40歳より80歳までの方に限定いたします。 A入居時点で介護保険の介護認定1以上の方はお断りします。(介護認定:要支援1・2の方は該当しません)
・入居時、身元引受人1名及び緊急連絡人を指定して頂きます。 (身元引受人の方に賃貸契約書内の連帯保証人をお願い致します。)
・入居前に、管理組合による事前面談がございます。 (面談を行って頂けない場合は、賃貸借契約はできません。)
・2名以上でご入居される場合は、管理費が変わります。(月額53,450円〜)
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物件資料
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地図
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