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[sro550]ライオンズマンション博多南第3
福岡市博多区諸岡2丁目5-33
2025年室内全面リノベーション。南西向き、角部屋、二面バルコニー、2階部分ですが、開放感のある眺望の3LDK。近隣月極駐車場1台確保しています。
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おだやかな地域に所在してるマンションです。どっしりと落ち着いて余裕いっぱいの外観。地域的にも、JR笹原駅まで徒歩15分圏内所在。西鉄井尻駅も利用可能で、JR博多駅界隈、天神方面へ一直線に結ばれております。室内状況につきましては、南西向きの角部屋所在。また、今回、室内をオール洋室に変更。更に水回設備を全て新調し、全面的にリノベーション工事を行い、築浅物件並に改装、改造いたしました。現況空室ですので、室内のご内覧可能です。なお、当マンションは、管理組合規約により、民泊運営事業及び事務所使用は厳禁です。専用住居限定です。実際に現地をご覧頂ければ、良さは分かるかと存じます。ご検討頂ける方は、直接当社までお問い合わせ下さい。
物件のイメージ
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 室内間取図。オール洋室へリノベーション済。現況を優先いたします。
 シューズボックス新調。床・壁・天井全面貼替、照明器具(ダウンライト)新調交換済
 シューズボックス新調。床・壁・天井全面貼替、照明器具(ダウンライト)新調交換済
 シューズボックス新調。床・壁・天井全面貼替、照明器具(ダウンライト)新調交換済
 玄関側洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
 玄関側洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
 玄関側洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
 中洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
 中洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
 中洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
 洗面・脱衣所。洗面台新調、洗濯機置場、ブレーカーボックス新調。建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
 洗面化粧台リニューアル。新調しています。
 浴室部分。全面リニューアル済。オートバスにしています。
 トイレも全面リニューアル改装済です。
 LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
 LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
 LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
 LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
 LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
 明るい、食器洗浄乾燥機内蔵のシステムキッチンへリニューアル。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
 明るい、食器洗浄乾燥機内蔵のシステムキッチンへリニューアル。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
 明るい、食器洗浄乾燥機内蔵のシステムキッチンへリニューアル。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
 バルコニー側洋室部分。今回、新築時和室だった部分を洋室に間取変更。建具新調。床・壁・天井全面貼替。収納戸の為、写真のように広げれば、約18.5帖のLDKにもなります。
 バルコニー側洋室部分。今回、新築時和室だった部分を洋室に間取変更。建具新調。床・壁・天井全面貼替。
 バルコニー側洋室部分。今回、新築時和室だった部分を洋室に間取変更。建具新調。床・壁・天井全面貼替。
 バルコニー前は田んぼです。眺望にも日当たり良く、開放感が感じられます。
 バルコニー前は田んぼです。眺望にも日当たり良く、開放感が感じられます。
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物件情報の詳細
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間取 |
3LDK |
価格 |
2,780万円 |
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間取詳細 |
洋5.5/洋6.0/洋6.0/LDK12.7 |
管理費/修繕積立金 |
9,600円/12,770円 |
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専有/バルコニー |
67.54u/12.80u |
販売区画 |
1/41 |
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所在階/建物階 |
2階/8階建 |
建物構造 |
RC造 |
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駐車場 |
1台 8,000円/台 敷地内駐車場は満車。本物件50M付近にて月極駐車場1台確保 |
建物:延べ面積 |
−:− |
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交通手段 |
西鉄バス 板付農協前 徒歩5分、JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分、西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩17分 |
築年月/完成予定 |
1991年9月(築35年) |
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権利形態 |
所有権 |
国土法 |
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引渡し日 |
相談 |
取引形態 |
専属専任 仲介手数料:98.34万円 |
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設備等
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ディンプルキー |
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オートロック |
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宅配BOX |
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TV付インターホン |
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インターホン |
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給湯 |
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カウンターキッチン |
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システムキッチン |
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食洗機 |
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ユニットバス |
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シャワー |
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バス・トイレ別 |
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ウォシュレット |
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シャンプードレッサー |
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室内洗濯機置場 |
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バルコニー |
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エレベーター |
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照明器具 |
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駐車場 |
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駐輪場 |
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衛星放送 |
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CATV |
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その他
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★2025年11月 室内全面リノベーション、キッチン、洗面台、トイレ、浴室、給湯器、建具 新調済。床面フローリング・床面CFシート、壁・天井張替。 オール洋室へ間取変更。 ・管理組合費…(月額)400円 ・不在オーナー協力金(居住されない場合)…(月額)1,000円 ※敷地内駐車場は現在満車(2025年11月現在、当マンション内で空車待ち5名有) 近隣50M付近に月極駐車場1台確保。(確保した状態のままでご契約いたしますが、 承継はできません。使用される方と月極駐車場管理業者との間で新たに契約を結んで 頂く必要がございます。) ■ペット飼育、事務所使用、民泊運営事業は、管理組合規約により不可
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物件資料
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地図
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