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物件詳細情報

sale マンション [sro550]ライオンズマンション博多南第3  福岡市博多区諸岡2丁目5-33
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 2025年室内全面リノベーション。南西向き、角部屋、二面バルコニー、2階部分ですが、開放感のある眺望の3LDK。近隣月極駐車場1台確保しています。
おだやかな地域に所在してるマンションです。どっしりと落ち着いて余裕いっぱいの外観。地域的にも、JR笹原駅まで徒歩15分圏内所在。西鉄井尻駅も利用可能で、JR博多駅界隈、天神方面へ一直線に結ばれております。室内状況につきましては、南西向きの角部屋所在。また、今回、室内をオール洋室に変更。更に水回設備を全て新調し、全面的にリノベーション工事を行い、築浅物件並に改装、改造いたしました。現況空室ですので、室内のご内覧可能です。なお、当マンションは、管理組合規約により、民泊運営事業及び事務所使用は厳禁です。専用住居限定です。実際に現地をご覧頂ければ、良さは分かるかと存じます。ご検討頂ける方は、直接当社までお問い合わせ下さい。
ListMark  物件のイメージ
  • 室内間取図。オール洋室へリノベーション済。現況を優先いたします。
    室内間取図。オール洋室へリノベーション済。現況を優先いたします。
  • シューズボックス新調。床・壁・天井全面貼替、照明器具(ダウンライト)新調交換済
    シューズボックス新調。床・壁・天井全面貼替、照明器具(ダウンライト)新調交換済
  • シューズボックス新調。床・壁・天井全面貼替、照明器具(ダウンライト)新調交換済
    シューズボックス新調。床・壁・天井全面貼替、照明器具(ダウンライト)新調交換済
  • シューズボックス新調。床・壁・天井全面貼替、照明器具(ダウンライト)新調交換済
    シューズボックス新調。床・壁・天井全面貼替、照明器具(ダウンライト)新調交換済
  • 玄関側洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
    玄関側洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
  • 玄関側洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
    玄関側洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
  • 玄関側洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
    玄関側洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
  • 中洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
    中洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
  • 中洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
    中洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
  • 中洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
    中洋室部分。建具新調、床・壁・天井全面貼替。二面採光の洋室です。
  • 洗面・脱衣所。洗面台新調、洗濯機置場、ブレーカーボックス新調。建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
    洗面・脱衣所。洗面台新調、洗濯機置場、ブレーカーボックス新調。建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
  • 洗面化粧台リニューアル。新調しています。
    洗面化粧台リニューアル。新調しています。
  • 浴室部分。全面リニューアル済。オートバスにしています。
    浴室部分。全面リニューアル済。オートバスにしています。
  • トイレも全面リニューアル改装済です。
    トイレも全面リニューアル改装済です。
  • LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
    LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
  • LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
    LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
  • LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
    LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
  • LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
    LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
  • LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
    LDK部分。キッチンリニューアル新調。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
  • 明るい、食器洗浄乾燥機内蔵のシステムキッチンへリニューアル。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
    明るい、食器洗浄乾燥機内蔵のシステムキッチンへリニューアル。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
  • 明るい、食器洗浄乾燥機内蔵のシステムキッチンへリニューアル。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
    明るい、食器洗浄乾燥機内蔵のシステムキッチンへリニューアル。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
  • 明るい、食器洗浄乾燥機内蔵のシステムキッチンへリニューアル。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
    明るい、食器洗浄乾燥機内蔵のシステムキッチンへリニューアル。照明器具新設、建具新調、床・壁・天井全面貼替済です。
  • バルコニー側洋室部分。今回、新築時和室だった部分を洋室に間取変更。建具新調。床・壁・天井全面貼替。収納戸の為、写真のように広げれば、約18.5帖のLDKにもなります。
    バルコニー側洋室部分。今回、新築時和室だった部分を洋室に間取変更。建具新調。床・壁・天井全面貼替。収納戸の為、写真のように広げれば、約18.5帖のLDKにもなります。
  • バルコニー側洋室部分。今回、新築時和室だった部分を洋室に間取変更。建具新調。床・壁・天井全面貼替。
    バルコニー側洋室部分。今回、新築時和室だった部分を洋室に間取変更。建具新調。床・壁・天井全面貼替。
  • バルコニー側洋室部分。今回、新築時和室だった部分を洋室に間取変更。建具新調。床・壁・天井全面貼替。
    バルコニー側洋室部分。今回、新築時和室だった部分を洋室に間取変更。建具新調。床・壁・天井全面貼替。
  • バルコニー前は田んぼです。眺望にも日当たり良く、開放感が感じられます。
    バルコニー前は田んぼです。眺望にも日当たり良く、開放感が感じられます。
  • バルコニー前は田んぼです。眺望にも日当たり良く、開放感が感じられます。
    バルコニー前は田んぼです。眺望にも日当たり良く、開放感が感じられます。
  • ListMark  物件情報の詳細
    間取 3LDK 価格 2,780万円
    間取詳細 洋5.5/洋6.0/洋6.0/LDK12.7 管理費/修繕積立金 9,600円/12,770円
    専有/バルコニー 67.54u/12.80u 販売区画 1/41
    所在階/建物階 2階/8階建 建物構造 RC造
    駐車場 1台 8,000円/台 敷地内駐車場は満車。本物件50M付近にて月極駐車場1台確保 建物:延べ面積 −:−
    交通手段 西鉄バス 板付農協前 徒歩5分、JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分、西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩17分 築年月/完成予定 1991年9月(築35年)
    権利形態 所有権 国土法
    引渡し日 相談 取引形態 専属専任 仲介手数料:98.34万円
    設備等
    ディンプルキー ディンプルキー
    オートロック オートロック
    宅配BOX 宅配BOX
    TV付インターホン TV付インターホン
    インターホン インターホン
    給湯 給湯
    カウンターキッチン カウンターキッチン
    システムキッチン システムキッチン
    食洗機 食洗機
    ユニットバス ユニットバス
    シャワー シャワー
    バス・トイレ別 バス・トイレ別
    ウォシュレット ウォシュレット
    シャンプードレッサー シャンプードレッサー
    室内洗濯機置場 室内洗濯機置場
    バルコニー バルコニー
    エレベーター エレベーター
    照明器具 照明器具
    駐車場 駐車場
    駐輪場 駐輪場
    衛星放送 衛星放送
    CATV CATV
    その他 ★2025年11月 室内全面リノベーション、キッチン、洗面台、トイレ、浴室、給湯器、建具
           新調済。床面フローリング・床面CFシート、壁・天井張替。
           オール洋室へ間取変更。
    ・管理組合費…(月額)400円
    ・不在オーナー協力金(居住されない場合)…(月額)1,000円
    ※敷地内駐車場は現在満車(2025年11月現在、当マンション内で空車待ち5名有)
     近隣50M付近に月極駐車場1台確保。(確保した状態のままでご契約いたしますが、
     承継はできません。使用される方と月極駐車場管理業者との間で新たに契約を結んで
     頂く必要がございます。)
     ■ペット飼育、事務所使用、民泊運営事業は、管理組合規約により不可
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